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广州市房屋租赁合同网上备案规则

1、房产证原件和复印件 2、房东身份证原件复印件(如果房产证上有两个人的名字,其中一个人不能到场要写一份委托书,委托另外一人到场办理) 3、租房人身份证原件复印件(有几个人出示几个人的证件) 4、房屋租赁合同2份,在办理窗口购买,5元一...

对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时...

法律规定房屋租赁合同必须备案,但不备案也不影响合同的生效和履行。合同备案的义务在房东,法律要求房屋租赁要交税,房东都不愿意备案。但在一些大城市,合同是否备案可能影响租住人是否进行居住登记,影响租住人办理居住证。

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 (1)出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放...

必收证件 1、房屋权属证书(校验原件收复印件) 2、房屋租赁协议书(原件) 3、出租方及共有权人有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件) 4、承租方有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件) 5、登记部...

1、经营场所的相关证明规定:以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居...

合同号就应该是有上角No.开头的号码。备案号,是备案机关(比如房屋租赁管理处)对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码,就像人的身份证号码一样。

1、租赁税是针对业主的而不是租客的,所以你完全不用担心。 2、租赁合同备案是要到所在区的租赁所办理的,不是房地产交易中心。 3、租赁税是评估价月租的5%,而不是你租房子的价格的5%,一般评估价都低于出租房子的价格,一次性收取一年的。

1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 2、根据...

你好。 办理房屋租赁登记备案应当提交的资料: (一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件,具体包括: 1、房地产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证); 2、购房合同书、付清房款证明(自购房合同...

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